صفقة عقارية لم تكتمل واسترداد مبلغ التأمين

اتفق موكلونا على شراء عقار بقيمة 2.7 مليون درهم وسلّموا شيك تأمين بمبلغ 270,000 درهم، ولم تكتمل الصفقة.

كانت الأسباب خارجة عن إرادة موكلينا، غير أن البائع تمسّك بأن المشترين هم سبب الإخفاق وعليهم تحمّل تبعاته، وهو ما وضع مبلغ التأمين ومسؤولية إضافية على المحك.

أعدنا بناء تسلسل الوقائع من العقد والمراسلات، وحدّدنا الالتزامات التي حلّ أجلها ومن تقع على عاتقه وبأي ترتيب.

واستند الدفاع إلى هذا التسلسل الزمني وإلى الشروط التعاقدية التي لم تتحقق، لا إلى رواية أي من الطرفين لما قيل.

قضت المحكمة برد شيك التأمين البالغ 270,000 درهم ورفضت الدعوى التي سعت إلى تحميل موكلينا مسؤولية عدم إتمام الصفقة.