العقود والاتفاقيات
إعداد العقود ومراجعتها قبل التوقيع، حيث تُحسم معظم النزاعات قبل نشوئها.
الخدمة 16
المعاملات ومنازعات الإيجار والملكية، من التدقيق القانوني حتى مركز فض المنازعات الإيجارية.
التعاملات العقارية في الإمارات محكومة بإجراءات تسجيل دقيقة، وأكثر المشكلات تنشأ من بند في عقد البيع أو الإيجار لم يُقرأ بعناية.
نراجع العقود قبل التوقيع، ونتابع إجراءات التسجيل، ونتدخل عند نشوء خلاف.
تُنظر المنازعات الإيجارية أمام مركز فض المنازعات الإيجارية المنشأ بالمرسوم رقم 26 لسنة 2013، لا أمام المحاكم العادية. وتبقى الزيادات الإيجارية مقيدة بالشرائح الواردة في المرسوم رقم 43 لسنة 2013، مقيسةً على المؤشر الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فهم متطلباتك وأهدافك.
فحص المستندات وتحديد المخاطر.
إعداد نهج قانوني مصمم للحالة.
تولي المستندات أو المفاوضات أو التمثيل أمام القضاء.
إتمام المعاملات أو تسوية المنازعات.
وضع الملكية، وأي رهون أو قيود، والتزامات الخدمات، ومطابقة ما هو معروض لما هو مسجّل.
يحددها العقد والقانون المنظم للإيجار في الإمارة المعنية، وتختلف التفاصيل بين إمارة وأخرى.
تتوافر خيارات بحسب العقد وسبب التأخير، وتشمل المطالبة بالتعويض أو الفسخ.
نعم في المناطق المخصصة للتملك الحر، وتختلف بحسب الإمارة.
أمام الجهة المختصة بالمنازعات الإيجارية في الإمارة المعنية، وتختلف الجهة والإجراء بين إمارة وأخرى.
نعم في حالات، وتفويتها قد يُسقط الحق. لذلك يُفضَّل عدم تأجيل المشورة.
معلومات عامة عن هذه الخدمة، وليست مشورة في مسألتك. والتشريعات مذكورة للاسترشاد. راجع شروط الاستخدام.