Несостоявшаяся покупка недвижимости и возврат задатка

Наши доверители договорились о покупке объекта стоимостью 2,7 млн дирхамов и передали чек на задаток в размере 270 000 дирхамов. Сделка не состоялась.

Причины находились вне их контроля, однако продавец настаивал, что срыв произошёл по вине покупателей и они должны нести его последствия. На кону оказались и задаток, и дополнительная ответственность.

Мы восстановили последовательность событий по договору и переписке и установили, какие обязательства наступили, у кого именно и в каком порядке.

Защита строилась на этой хронологии и на договорных условиях, которые так и не были выполнены, а не на версиях сторон о сказанном.

Суд обязал вернуть чек на задаток в размере 270 000 дирхамов и отклонил иск, которым продавец пытался возложить на наших доверителей ответственность за несостоявшуюся сделку.